信心仍需提振！6月全国新房交易“由正转负”

像在618期间，一口价单位、特价房、首付分期成交送家电......各种活动层出不穷，但即便如此，似乎也很难撩动买房者的心。

据易居研究院数据显示，2023年6月1-20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1062万，同比下降22%。

统计显示，全国50个城市中，有31个城市交易行情有环比下降态势，即有6成城市交易量还不如5月份。这说明市场降温具有一定的普遍性，不是单个城市所遇到的问题。

值得一提的是，今年2-5月全国50个重点城市新建商品住宅成交面积的同比增速均保持增长态势，但增速总体处于收窄状况，到了6月份该指标出现了今年首次由正转负的现象。

易居研究院还表示，从各地反馈的情况看，此次楼市降温起始于4月份种下旬，直接表现是看房量和签约量明显下降。包括房企和中介代理机构明显感受到交易持续疲软所带来的压力。

目前，住房消费和购房信心仍需继续提振。近日，各地也有不少利好推出，例如降低房贷利率及首付比例，推广带押过户、降低限购限售门槛、增加多孩家庭购房资格等。

但从市场反应来看，楼市恢复仍然不及预期。

文章信息来源：易居研究院《市场指标6月份新房成交预测报告》